+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва +7 (812)nbsp;426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Что такое экспликация квартиры для ипотеки

Что такое экспликация квартиры для ипотеки

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Содержание

Поэтажный план и экспликация

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2

Квартирная экспликация — это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты. К примеру, лоджии и балконы, в соответствии с законодательной базой, не относятся к жилой площади, но некоторые недобросовестные службы записывают их площадь в общую и требуют оплаты.

Внимание Последнее значение означает, за какую сумму квартиру можно реализовать в кратчайшие сроки, и имеет большее значение для банка. А в графическую часть в обязательном порядке включаются поэтажный план и экспликация.

Поэтажный план — это часть проектной документации дома , в которой начерчены и обозначены границы квартир, площадок, с указанием расположения дверей, окон, балконов и т. Срок действия экспликации бессрочный, но согласно нормам действующего законодательства БТИ обязано раз в пять лет проводить обследование жилищного фонда на относящейся к нему территории.

После получения документации следует проверить точность всех данных — адрес, этаж, номер помещения, дату. Помимо этого владельца должны интересовать следующие значения:. Если договор не предусматривает возможность изменения условий, выдается новая ссуда на погашение старой с проведением повторной оценки залогового имущества. Если банк не готов менять условия выданной ссуды, можно обратиться в другое финансовое учреждение.

Поэтажный план Для выполнения некоторых действий с жилым помещением требуется не только технический паспорт, но и такие документы, как поэтажный план и экспликация, без которых, к примеру, сделка купли-продажи невозможна. Так что такое поэтажный план и экспликация квартиры?

Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. Если в квартире была проведена несогласованная перепланировка, все изменения отмечаются на схеме красными линиями. Инфо Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость.

Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию. Для выполнения некоторых действий с жилым помещением требуется не только технический паспорт, но и такие документы, как поэтажный план и экспликация, без которых, к примеру, сделка купли-продажи невозможна.

Поэтажным планом называется чертёж для помещений, где изображён весь этаж, на котором располагается квартира. Печатают документ в чёрно-белом формате. И обязательно используют элементы условного обозначения, приём масштабирования.

Отличие от кадастрового паспорта — в более подробном отображении всей информации по квартире. Указываются, в том числе, такие параметры, как:.

Красной линией на изображении обводят перепланировки, которые не были узаконены. Подробно описываются параметры каждого из помещений. Более поздние постройки могли обмеряться и БТИ, и Ростехинвентаризацией. Для получения бумаг на объекты в полностью нежилых зданиях необходимо обращаться в БТИ, независимо от года их возведения. Если вы не уверены, в какую именно организацию нужно обращаться, можно позвонить в БТИ и в Ростехинвентаризацию, и задать им интересующий вас вопрос.

Если жилье расположено в новостройке, можно обратиться непосредственно к застройщику или управляющей компании, и взять инвентаризационные планы у них. Чтобы понять, что такое экспликация, достаточно обратиться к правовым актам, содержащим требования к оформлению квартир и других помещений. Так для оформления собственности или узаконивания перепланировки нельзя обойтись без техплана квартиры. В свою очередь в техплане есть графический план помещений, к которому в обязательном порядке прикладывается пояснительная записка в виде таблицы или текста — это и есть экспликация.

С ее помощью можно получить важную информацию, так как она является информационным документом, отражающим количество комнат и помещений в квартире, их параметры и прочее.

Процедура экспликация недвижимости позволяет отразить информацию, в которой видно:. Важно понимать, что документ о проведении замеров, то есть экспликация — это неразрывное подтверждение к техническому паспорту, на нее возложено функциональное значение.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Москва и обл. Главная - Медицинское право - Что такое экспликация квартиры для ипотеки. Что такое экспликация квартиры для ипотеки Естественно, любые изменения не остаются без внимания властей. Поэтажный план и экспликация Внимание Последнее значение означает, за какую сумму квартиру можно реализовать в кратчайшие сроки, и имеет большее значение для банка.

Так в план включается два основных раздела: текстовая часть; графическая часть. В текстовой части описываются общие сведения: реквизиты документов решения суда, свидетельства о праве, о наследстве ; общие характеристики квартиры площадь, этажность, виды коммуникаций ; заключение инженера. Содержание: Поэтажный план и экспликация Что такое экспликация квартиры для ипотеки Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки: как снизить издержки Что такое экспликация квартиры для ипотеки в сбербанке Что такое экспликация квартиры для ипотеки сбербанк Поэтажный план Что такое экспликация квартиры для ипотеки из бти Что такое экспликация квартиры для ипотеки форум Что такое экспликация и для чего она нужна Что такое экспликация квартиры для ипотеки цена Что такое экспликация квартиры для ипотеки Что такое экспликация квартиры для ипотеки и где ее взять Порядок процедуры Что такое поэтажный план?

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Похожие записи.

В данные документа могут быть включены некоторые параметры, они зависят от вида объекта недвижимости и от того, для чего он предназначен. Предоставляется вместе с поэтажным планом.

Квартирная экспликация — это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты. К примеру, лоджии и балконы, в соответствии с законодательной базой, не относятся к жилой площади, но некоторые недобросовестные службы записывают их площадь в общую и требуют оплаты. Внимание Последнее значение означает, за какую сумму квартиру можно реализовать в кратчайшие сроки, и имеет большее значение для банка. А в графическую часть в обязательном порядке включаются поэтажный план и экспликация.

Поэтажный план и экспликация квартиры: как получить из БТИ или МФЦ?

В отдельных жизненных ситуациях может потребоваться поэтажный план помещения, в котором находится Ваша квартира, а также экспликация. Поэтому, когда в государственных учреждениях у них начинают требовать подобные документы, сильно задумываются о том, где же взять такие бумаги. Оформление поэтажного плана можно сделать, обратившееся в местное бюро технической инвентаризации. Правда, для начала нужно написать соответствующее заявление.

Экспликация квартиры что это

Перед тем, как перечислить средства на счет заемщика, банку нужна оценка ликвидности квартиры на вторичном рынке жилья и ее ликвидационной стоимости на день сделки. Чем выше ликвидность — тем меньше рисков для банка и больше шансы на получение ипотеки. Риски банка заключаются в том, сможет ли банк вернуть вложенные средства за счет продажи залоговой недвижимости или нет. Обременение — когда у определенного лица или круга лиц есть право на недвижимость, собственниками которого они не являются. При заключении договора лучше всего отдельно обговорить с оценщиком, что банк может потребовать переделать отчет. После этого назначается дата встречи: специалист приезжает на объект, изучает состояние квартиры и дома, сравнивает планировку с планом Бюро технической инвентаризации и фотографирует. У некоторых оценщиков есть услуга быстрой оценки: в течение суток после заключения договора отчет выдается на руки заказчику.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При совершении сделок с жилой недвижимостью среди документов зачастую требуется и экспликация квартиры. Она позволяет выяснить, проводилась ли перепланировка и внесены ли соответствующие изменения в технический паспорт жилья. При наличии отклонений фактического расположения помещений с тем планом, который представлен БТИ, следует потребовать от продавца внесения корректировки. Разберемся подробней в вопросе, что представляет собой поэтажный план и экспликация площади квартиры и для чего они нужны? Узаконить перепланировку жилого объекта — значит внести в технический паспорт квартиры соответствующие изменения. Экспликация и поэтажный план являются только составляющими технического паспорта. Является частью комплекта технической и проектной документации. Поэтажный план содержит точные габариты помещений, а также имеющиеся дверные, оконные проемы, стены, перегородки и т. В ходе ее проведения каждое помещение приобретает уникальный инвентарный номер.

Что такое экспликация квартиры

Взаимодействие с Росреестром в случае приостановки Цена в себя включает абсолютно все подготовка документов, формирование договора, выезд юриста, курьерская доставка Для первоначальной, и абсолютно бесплатной консультации, нажмите кнопку и мы перезвоним через минуту для обсуждения вашего вопроса Как подготовить технический паспорт и экспликацию на квартиру для ипотеки? Процесс подготовки поэтажного плана для ипотеки на квартиру Кадастровый инженер ежегодно подтверждает свой аттестат и лишь после этого имеет право на предоставление в росреестр своих проектов. Все наши инженера аттестованы и имеют большой опыт. Что нужно знать о подготовке поэтажного плана: Самое важное, что следует учитывать при подаче документов БТИ в банк — это корректность их оформления, а именно — когда мы готовим технический паспорт, мы в первую очередь основываемся на первичной проектной документации квартиры— которая была зарегистрирована при вводе в эксплуатацию жилого дома.

Что такое экспликация помещения, для чего она нужна, срок действия. Где можно взять экспликацию помещения в г. Стоимость, список документов, самостоятельное изготовление.

Перепроданная обремененная машина на вторичном рынке без ранее внесенных банком сведений из кредитного договора означает, что приобретатель добросовестный и арестовать авто должника приставами в обеспечительных мерах станет невозможно. То есть лицо, указанное в документах на квартиру (например, в свидетельстве о праве собственности, в договоре, заключенном при ее приобретении, в документе, свидетельствующем о дарении, в свидетельстве о регистрации права на жилое помещение).

В таком случае эвакуатору будет не за что зацепиться и придется ждать водителя. В этом случае страхованию подлежит право собственности заемщика на недвижимость. Так как увеличилось количество иждивенцев, значительно увеличились расходы. Главное правильно составить договор купли-продажи, проверить его, поставить подписи и учитывать небольшие нюансы, о которых мы поговорим в процессе статьи. Процент автоматически списывается с лицевого счета. Вы наверняка видели подобные площадки, когда искали авиабилеты, бронировали гостиницы, заказывали одежду в сети.

От чего зависит стоимость. Например, органы опеки и попечительства часто не исполняют свою обязанность по своевременному выявлению лиц, нуждающихся в опеке или попечительстве.

Где взять техпаспорт? экспликацию? поэтажный план? техническое описание? — наверное это самые популярные вопросы наших клиентов.

Что такое экспликация квартиры для ипотеки

Если же супруг, владеющий половиной квартиры, является единственным наследником, в его собственности окажется вся квартира. Для организаций допускается не предоставлять документы на каждого, кто является водителем в компании.

Дата выдачи документа зависит от наличия прописки. Предварительно потребуется зарегистрироваться, затем проводится авторизация. Это становится причиной того, что начинающие автолюбители запаздывают с включением второй. Как внести изменения в сведения об образовании.

Сколько стоит куб воды по счетчику в 2019 году. Можно условно выделить два основных способа получения ребенком, не являющимся гражданином России, права постоянного проживания в России, т. Дело в том, что для косметики и парфюмерии существуют особые правила. Срок действия справки не ограничивается федеральным законодательством.

Если сотрудник был уволен 15.

Если специалист не выявил нарушений, то можно продолжать пользоваться оборудованием до следующего интервала проверки. После наложения резолюции на записку оформляется приказ с указанием сменить название вакансий либо вывести из штата некоторые из них и ввести другие, а менеджеру по персоналу подготовить необходимые изменения в ту же личную карточку и договор. Торговый - позволяет увеличить количество обслуженных клиентов в единицу времени, снизить затраты по инкассации наличных денег.

Конечно же, цвет следует выбирать исходя из общего стиля помещения, однако смелые решения не портят, а наоборот украшают дизайн узкого коридора в вашей квартире или доме.

Электронная база создана для каждого региона. Долг нужно погасить в течение 60 дней с момента, указанного в постановлении.

В этой связи показательна история, поведанная мне следователем, специализирующейся на расследовании дел коррупционной направленности и прекрасно осведомленной о подлинной предыстории отдельных из этих дел. Основанием для назначения пособия по беременности и родам является выданный в установленном порядке листок нетрудоспособности, который является документом, подтверждающим временную нетрудоспособность.

На Вашем сайте в обновленном списке должностей, имеющих право на досрочную пенсию, значатся преподаватели вузов. Берут фитиль, смачивают вату в спирте и отжимают, чтобы не капнул горящий спирт. В таком документе могут содержаться рекомендации, как повысить профессиональный уровень работника.

Рекомендуется передавать только близким родственникам, во избежание мошенничества.

Срок рассмотрения документов и принятия решений колеблется в разных регионах от 10 до 30 дней, в течение которых проверяется легитимность предоставленных документов и наличие оснований для положительного решения. Такие случаи бывали, но это все же редкость.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    Так что это расчет правдивый...

  2. Людмила

    И главное - спокойствие ,нервные клетки не восстанавливаются.

  3. itdiurafe

    По пользовался и бросил!

© 2019 laisik783.com